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Commission cantonale de conciliation en matière de bail à loyer

C'est cette autorité qui reçoit les contestations de loyer pour 59 communes, dont Sion, Martigny, Monthey. Vous trouverez ici son adresse, le nombre d'exemplaires à envoyer et les règles qui s'appliquent.

Données vérifiées le 6 novembre 2026 sur les sites officiels du canton.

À quelle adresse envoyer votre requête ?

Commission cantonale de conciliation en matière de bail à loyer (Service de l'industrie, du commerce et du travail)
Av. du Midi 7, Case postale 670
1951 Sion

Téléphone	Valais central 027 606 73 09 (mardi à vendredi) ; Bas-Valais 027 606 72 91 (lundi, mardi, vendredi) ; Haut-Valais 027 606 73 16 (lundi, mardi)
Site officiel	www.vs.ch
Exemplaires à envoyer	2 : un pour l'autorité, un par partie adverse
Frais	Aucun : la conciliation en matière de bail est gratuite (art. 113 CPC)
Communes couvertes	59 communes

Ce qui compte, c'est le lieu du logement, et non votre ancien domicile ni le siège de la régie. La requête doit être remise à La Poste suisse au plus tard le dernier jour du délai (art. 143 CPC). Gardez bien le récépissé du recommandé.

Quelles règles s'appliquent dans ces communes ?

Formule officielle pour le loyer initial	Non obligatoire dans ce canton.
Pénurie de logements	38 communes sur 59 en pénurie selon les chiffres officiels. Voyez le tableau ci-dessous.

Logements vacants dans les principales communes

Logements vacants dans ces communes depuis 2014

ValaisSionMartignySeuil de pénurie : 1,5 %

Source : OFS, logements vacants au 1er juin. Une part sous 1,5 % est retenue en pratique comme une pénurie.

Voir les chiffres

Année	Valais	Sion	Martigny
2014	1,58 %	0,40 %	1,04 %
2015	1,76 %	0,59 %	0,80 %
2016	1,81 %	0,55 %	1,00 %
2017	2,25 %	1,47 %	2,31 %
2018	2,37 %	1,43 %	2,90 %
2019	2,09 %	2,14 %	2,21 %
2020	2,40 %	2,32 %	5,08 %
2021	2,29 %	2,72 %	4,93 %
2022	1,87 %	0,77 %	8,00 %
2023	1,69 %	0,68 %	7,35 %
2024	1,43 %	0,82 %	5,49 %
2025	1,18 %	0,22 %	2,06 %
2026	1,04 %	0,93 %	0,82 %

Commune	Habitants	Logements vacants	Pénurie
Sion	37'844	0,93 %	oui
Martigny	22'513	0,82 %	oui
Monthey	19'351	0,18 %	oui
Sierre	18'059	2,2 %	non établie
Val de Bagnes	11'044	0,84 %	oui
Crans-Montana	10'782	0,56 %	oui
Collombey-Muraz	10'188	1,72 %	non établie
Conthey	9'661	2,15 %	non établie
Fully	9'407	1,49 %	oui
Savièse	8'453	0,82 %	oui
Saxon	7'605	1,83 %	non établie
Nendaz	7'354	0,24 %	oui

Taux de logements vacants au 1er juin 2026, Office fédéral de la statistique. Un taux sous 1,5 % est retenu en pratique comme une pénurie.

Comment finissent ces litiges dans le Valais

Du 1er semestre 2024 au 2e semestre 2025, 181 litiges portant sur un loyer (initial, hausse ou baisse) ont été clos devant l'autorité de conciliation dans le Valais. 90,6 % se sont terminés par un accord ou une proposition acceptée, sans passer par le tribunal.

Comment finissent les litiges de loyer devant la conciliation : Valais

Accord entre les parties88,4 % (160)

Proposition de décision acceptée2,2 % (4)

Pas d'accord : autorisation de procéder9,4 % (17)

Décision de l'autorité0 % (0)

Source : Office fédéral du logement, statistique des procédures de conciliation, du 1er semestre 2024 au 2e semestre 2025. Loyer initial, hausse et baisse de loyer ; 181 dossiers clos, hors retraits et dossiers devenus sans objet, que l'OFL ne répartit pas par motif.

Avant d'écrire à l'autorité

Calculez votre date limite de contestation : 30 jours, sans prolongation possible.
Loyer initial ou hausse de loyer : les conditions et les motifs.
Comment se passe l'audience.
La procédure dans le canton : Valais.