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Commission de conciliation en matière de bail à loyer du district des Franches-Montagnes
C'est cette autorité qui reçoit les contestations de loyer pour 12 communes, dont Saignelégier, Le Noirmont, Les Breuleux. Vous trouverez ici son adresse, le nombre d'exemplaires à envoyer et les règles qui s'appliquent.
À quelle adresse envoyer votre requête ?
Commission de conciliation en matière de bail à loyer du district des Franches-Montagnesc/o Cédric Baume, Au Village 21c
2360 Le Bémont
| Téléphone | 079 322 39 44 |
|---|---|
| Site officiel | www.jura.ch |
| Exemplaires à envoyer | 2 : un pour l'autorité, un par partie adverse |
| Frais | Aucun : la conciliation en matière de bail est gratuite (art. 113 CPC) |
| Communes couvertes | 12 communes, district : Les Franches-Montagnes |
Ce qui compte, c'est le lieu du logement, et non votre ancien domicile ni le siège de la régie. La requête doit être remise à La Poste suisse au plus tard le dernier jour du délai (art. 143 CPC). Gardez bien le récépissé du recommandé.
Quelles règles s'appliquent dans ces communes ?
| Formule officielle pour le loyer initial | Non obligatoire dans ce canton. |
|---|---|
| Pénurie de logements | 7 communes sur 12 en pénurie selon les chiffres officiels. Voyez le tableau ci-dessous. |
Logements vacants dans les principales communes
Logements vacants dans ces communes depuis 2014
Voir les chiffres
| Année | District : Les Franches-Montagnes | Saignelégier | Le Noirmont |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1,28 % | 0,38 % | 1,03 % |
| 2015 | 1,55 % | 1,52 % | 0,99 % |
| 2016 | 1,59 % | 0,68 % | 2,28 % |
| 2017 | 1,54 % | 0,89 % | 1,17 % |
| 2018 | 2,21 % | 2,32 % | 1,80 % |
| 2019 | 1,64 % | 0,98 % | 1,48 % |
| 2020 | 2,14 % | 1,25 % | 1,25 % |
| 2021 | 2,00 % | 1,04 % | 1,31 % |
| 2022 | 1,68 % | 1,24 % | 1,49 % |
| 2023 | 1,51 % | 1,16 % | 1,18 % |
| 2024 | 1,70 % | 1,62 % | 1,37 % |
| 2025 | 2,36 % | 2,18 % | 2,23 % |
| 2026 | 2,46 % | 3,14 % | 2,01 % |
| Commune | Habitants | Logements vacants | Pénurie |
|---|---|---|---|
| Saignelégier | 2'528 | 3,14 % | non établie |
| Le Noirmont | 1'936 | 2,01 % | non établie |
| Les Breuleux | 1'631 | 4,76 % | non établie |
| Les Bois | 1'246 | 1,22 % | oui |
| Lajoux (JU) | 712 | 1,31 % | oui |
| Montfaucon | 565 | 1,87 % | non établie |
| Les Genevez (JU) | 518 | 3,99 % | non établie |
| Muriaux | 513 | 0,68 % | oui |
| Le Bémont (JU) | 299 | 0 % | oui |
| Saint-Brais | 248 | 0,73 % | oui |
| Les Enfers | 145 | 1,32 % | oui |
| Soubey | 123 | 0,64 % | oui |
Taux de logements vacants au 1er juin 2026, Office fédéral de la statistique. Un taux sous 1,5 % est retenu en pratique comme une pénurie.
Comment finissent ces litiges dans le canton du Jura
Du 1er semestre 2024 au 2e semestre 2025, 33 litiges portant sur un loyer (initial, hausse ou baisse) ont été clos devant l'autorité de conciliation dans le canton du Jura. 60,6 % se sont terminés par un accord ou une proposition acceptée, sans passer par le tribunal.
Comment finissent les litiges de loyer devant la conciliation : canton du Jura
Avant d'écrire à l'autorité
- Calculez votre date limite de contestation : 30 jours, sans prolongation possible.
- Loyer initial ou hausse de loyer : les conditions et les motifs.
- Comment se passe l'audience.
- La procédure dans le canton : Jura.